Verdade ou mentira?

Hoje em dia, com o envelhecimento da população brasileira, o planejamento para a aposentadoria é cada vez mais praticado. Muitos trabalhadores de renda alta, como médicos, engenheiros, executivos bem sucedidos querem se aposentar e continuar com uma renda alta após concluir seu ciclo produtivo em suas áreas. Muitas vezes, devido ao stress, a rotina da cidade grande, querem procurar uma outra forma de renda alta e pensam em ter uma pousada em local paradisíaco e tranquilo com o intuito de ganhar muito dinheiro, morando em um lugar lindo e com pouco trabalho. Doce ilusão. Vou explicar.
Primeiro que para se construir ou comprar uma pousada, o investimento é alto. As vezes pode-se consumir quase toda a economia da família para se ter essa alternativa de renda. Geralmente, é um investimento de longo prazo, no qual o capital investido retorna em 10 a 15 anos.Segundo, os locais paradisíacos e tranquilos, geralmente vivem de turismo de lazer, que gira principalmente aos finais de semana, férias e feriados, portanto nada de lazer em datas de descanso. O papel se inverte, enquanto a maioria está descansando, você está trabalhando. Assim é a indústria do turismo de lazer.
Terceiro que uma pousada é necessário tato para as relações publicas, pois há clientes de todos os jeitos, gostos, culturas e isso não é fácil. A empresa precisa de mão de obra qualificada, compras constantes, investimentos rotineiros como pintura, aquisição de novas toalhas, roupas de cama e em locais paradisíacos a dificuldade desses itens são muitas. Há locais que uma chuva forte tira a internet, a telefonia do ar e o empreendimento fica dias sem os serviços, pois os atendimentos são precários sem contar na dificuldade em encontrar a mão de obra qualificada. Outro fator que pesa é que estes locais possuem alta temporada e muitas vezes, na baixa estação as contas fecham no vermelho.
Portanto, é necessário pensar bem e planejar muito para se ter este tipo de negócio. Pessoas que não são da área, sem formação em Hotelaria/Turismo terão ainda muito mais dificuldade em fazer o empreendimento andar com as próprias pernas. As vezes é melhor colocar uma pessoa formada na área para fazer todo esse serviço citado acima, mas isso demanda um investimento maior na mão de obra, já que muitas vezes investem alto na infra estrutura do local e esquecem dos trabalhadores, pagando baixos salários e colocando pessoas sem preparo.
Concordam?

Fazendo Turismo - É necessário mais que belas paisagens

Tenho acompanhado muitos trabalhos de alguns Circuitos Turísticos pela Serra da Mantiqueira que vem sendo implantados. Trabalhos muito bem feitos por sinal, com lindas fotos, descrições geográficas de cada cidade, clima, diversidade cultural e informações úteis. Alguns desses Circuitos possuem alguma cidade já destacada, como Campos do Jordão no Circuito da Mantiqueira, São Lourenço no Circuito das águas e Monte Verde no Circuito Turístico Serras Verdes do Sul de Minas e Gonçalves querendo ingressar como destaque. O que são esses Circuitos? É a reunião de cidades próximas em uma determinada região, com algumas características semelhantes com o interesse de transformá-las em destino turístico. Ora, fazer Turismo não é só um conjunto de belas paisagens naturais, como ocorre com muitas dessas cidadezinhas.  Tem de levar em conta vários fatores, como distancia dos maiores polos emissores de turistas (São Paulo-Campinas, Rio de Janeiro e Belo Horizonte), acesso, belezas naturais, culturais, atrativos turísticos, gastronomia, infraestrutura hoteleira, receptividade da população local e um diferencial. Sim, é necessário haver um diferencial para que a cidade seja um destaque. Campos do Jordão e Monte Verde possuem um clima europeu. São Lourenço as águas medicinais e ambas estão no máximo a 3 horas de carro de algum grande centro. Há pesquisas que comprovam que as pessoas não dirigem mais do que duas horas e meia ou três horas para passar um simples final de semana ou às vezes uma diária de sábado para domingo. O que ocorre em muitas vezes nesses circuitos, é que pelas cidades estarem em média 20 km uma da outra, todas acham que possuem um potencial turístico que ainda não foi alcançado. Vamos pegar o Circuito Serras Verdes como exemplo. Distante no máximo 200 km de São Paulo, está Monte Verde e Gonçalves. Elas possuem localização, fácil acesso (Fernão Dias para as duas cidades e Dutra/Ayrton Senna para Gonçalves também), belezas naturais como cachoeiras, serras de pinheiros e araucárias, mirantes, bons restaurantes, boas pousadas e o diferencial que é o clima europeu. Aliás, esse clima foi o principal atrativo da cidade para turistas e para empreendedores. As outras cidades do Circuito, algumas estão distantes mais de 130 km de Monte Verde ou Gonçalves, ou seja, 4 horas ou mais de São Paulo. Ninguém vai viajar 4, 5 horas para passar uma diária de sábado para domingo. Elas não possuem o mesmo clima, já que estão a uma altitude bem inferior às duas citadas. Somente algumas belezas naturais como é comum entre todas essas cidades não é o suficiente. Todas elas divulgam uma bela montanha ou pedra, algumas cachoeiras e alguns casebres rurais. Somente isso não fará os turistas irem até aquela cidade. Aliás, empreendedores não sairão construindo pousadas de luxo, bons restaurantes se a localidade não tiver um potencial, portanto, somente um belo texto com belas fotos não atrairá visitantes.

O que estou querendo mostrar, que todas as cidades pequenas, localizadas em uma bela região praiana ou serrana encontrou no turismo a solução mágica para o seu desenvolvimento, mas invariavelmente haverá uma seleção natural em que as que possuem localização privilegiada e um diferencial se manterão como destaque. As outras que estão em um raio de 20km da cidade destaque, somente agregarão valores à elas, mas nunca serão o destino e o atrativo principal de quem quer sair para descansar um final de semana.